دوشنبه ۱۳ مرداد ۱۳۹۹ - ۱۳:۴۳
۱۱:۱۳  -  ۱۳۹۹/۴/۹
التهاب بازار مسکن ناشی از سوداگری است/ناکارآمدی سیاست تعیین سقف افزایش اجاره‌بها

کارشناس بازار مسکن گفت: اینکه برای اجاره‌بها سقف گذاشته‌ شده است هیچ فایده‌ای ندارد و سیاست غلطی است که سال‌های قبل هم اجرا شد و نتیجه‌ای نداشت.

التهاب بازار مسکن ناشی از سوداگری است/ناکارآمدی سیاست تعیین سقف افزایش اجاره‌بها

به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از صداوسیما، شب گذشته، موضوع برنامه تیتر امشب شبکه خبر به موضوع اجاره اختصاص یافت.در این برنامه تلویزیونی، ابتدا محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، در ارتباط با قوانین وضع شده در ارتباط با حوزه اجراه، گفت:«بر اساس مصوبات یک‌شنبه در راستای صنعت اجاره‌داری باید بتوانیم تحول بنیادین در صنعت اجاره داری ایجاد کنیم و علاوه بر شرایط سنتی که توسط بخش خصوصی ساری جاری است باید بتوانیم شرکت‌های اجاره‌ای هم تعریف و راه اندازی کنیم.»

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به الویت کلانشهرها در سامان یافتن بازار اجاره، گفت: «با هدف تامین مسکن اجاره‌ای بلند مدت، میان مدت و کوتاه مدت پیشنهادی را به هیئت دولت دادیم که خوشبختانه تصویب شد که دولت بر اساس آن می‌تواند زمین ۹۹ ساله در اختیار شرکت‌های اجاره‌ای حرفه‌ای یا نهاد‌ها و دستگاه‌های عمومی بگذارد که این‌ها تولید مسکن اجاره‌ای کنند.»

محمودزاده در ادامه تاکید کرد: «مصوبه بعدی موضوع فروش اقساطی زمین بود، چون در طرح اقدام ملی، بخشی از زمین‌ها به مدت ۹۹ سال واگذار و بخشی از آن به عنوان فروش اقساطی که با مصوبه دولت ۱۰ ساله اقساط می‌شود.»

معاون وزیر راه و شهرسازی، افزود: «در این بخش برای متقاضیان حقیقی بدون کارمزد و با قیمت کارشناسی روز محاسبه می‌شود، ولی آن‌ها تا ۱۰ سال اقساط پرداخت می‌کنندکه البته ۲ سال به عنوان دوران ساخت، تنفس دارد و این زمین‌ها مستقیم به مردم واگذار می‌شود.»

*تعیین افزایش سقف سیاست ناکارآمد است

در ادامه این برنامه، افشین پروین‌پور، کارشناس بازار مسکن، گفت: « این که برای اجاره بها سقف گذاشته‌شده است هیچ فایده‌ای ندارد و سیاست غلطی است که سال‌های قبل هم اجرا شد و هیچ فایده‌ای نداشت.»

پروین پور، راهکار رفع این مشکل را صرفا تولید مستمر، با کیفیت و به اندازه کافی مسکن و جمع آوری بساط سوداگران بازار مسکن دانست و افزود: «التهاب بازار مسکن ناشی از سوداگری است که برنامه و سیاست مناسبی برای برخورد با آن مشاهده نمی‌شود.»

این کارشناس بازار مسکن گفت: «بازار مسکن و زمین بدون اعمال حاکمیت دولت سروسامان نمی‌گیرد و باید اجاره داری حرفه‌ای برای کنترل اجاره بها راه بیفتد.»

*بازار مسکن نیازمند ثبات قوانین است

در پایان این برنامه ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان، با اشاره به انتظارات بخش‌خصوصی، گفت: «انتظار بخش خصوصی، ثبات قوانین و مصوبات حداقل برای ۱۰ سال است، زیرا سرمایه گذار باید بر اساس آن برای سرمایه اش برنامه ریزی کند.»

نایب رئیس انجمن انبوه سازان، همچنین اهمیت اعتمادسازی را یادآور شد و افزود: «اعتمادسازی مهم است و باید قول و قرار‌هایی که بین بخش خصوصی و دولت گذاشته می‌شود اجرایی شود.»

انتهای پیام/

نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری فارس در وب سایت منتشر خواهد شد پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد
Captcha
لطفا پیام خود را وارد نمایید.
پیام شما با موفقیت ثبت گردید.
لطفا کد اعتبارسنجی را صحیح وارد نمایید.
مشکلی پیش آمده است. لطفا دوباره تلاش نمایید.
پر بازدید ها
    پر بحث ترین ها
      بیشترین اشتراک
        همراه اول