شمول مالیات حق واگذاری محل به زمین خالی ابطال شد+سند

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، محمود علیزاده معاون سازمان امور مالیاتی حسب رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری، بخشنامه مالیاتی مربوط به شمول مالیات برحق واگذاری محل به زمین های خالی به استثنای زمین های با کاربری رسمی تجاری/سرقفلی را باطل اعلام کرد.

دیوان عدالت در حال حاضر به عدم شمول مالیات برحق واگذاری محل به زمین های خالی رای داده است.

در این نامه آمده است: به پیوست دادنامه شماره ۱۶۹ الی ۱۷۲ مورخ ۱۳۹۹/۲/۱۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری متضمن رأی آن هیات به شرح ذیل مبنی بر ابطال بخشنامه شماره ۲۰۰/۹۷/۱۴۶/ص مورخ ۱۳۹۷/۱۰/۲۴ )، جهت اجرا ابلاغ می شود.

بر اساس ماده ۵۹ قانون مالیات‌های مستقیم نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد و همچنین انتقال حق واگذاری محل به مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات می باشد و طبق تبصره ۲ همین ماده حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است از حق کسب با پیشه با حق تصرف محل با حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل، و با توجه به اینکه بر اساس حکم مقرر در تبصره فوق، حق واگذاری محل مصرفأ شامل کاربری های تجاری می باشد، بخشنامه مورد شکایت که بر اساس آن، سایر اراضی دارای کاربری های مختلف نیز با تأیید مراجع ذیصلاح قانونی فارغ از سوابق مربوط به وجود یا عدم وجود مستحدثات در محل، در صورت احراز وجود مازاد ارزش نسبت به قیمت روز عرصه با کاربری مسکونی، مشمول مالیات حق واگذاری محل اعلام شده اند، مغایر با تبصره ۲ ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم است و مستند به حکم بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ ابطال می شود.

انتهای پیام/