به گزارش خبرگزاری فارس از گرگان، اقتصاد اکثر مردم گلستان به خصوص در روستاها را کشاورزی تشکیل میدهد، زمین یک عنصر اساسی در فعالیت کشاورزی محسوب میشود و کشاورزی فعالیتی است که نقش مهم و غیر قابل انکاری در امنیت تأمین غذایی یک جامعه ایفا میکند، با این وجود مشکلاتی از جمله افزایش قیمت نهادههای کشاورزی، قیمت پایین خرید محصولات، عدم‌حمایت دولت از محصولات کشاورزی و نامناسب بودنتسهیلات بانکیموجب شده تا در سالهای اخیر کشاورزی برای بسیاری از فعالان این بخش در گلستان صرفه اقتصادی نداشته باشد از این رو برخی کشاورزان که البته تعداد آنها نیز کم نمیباشد تمایل به خرد شدن اراضی خود در قطعات کوچک دارند، اراضی که در واقع باید شاهد سبز شدن محصولات مختلف در آن باشیم اکنون ویلا و خانههای مسکونی در آن سبز میشود.
تغییر کاربری اراضی زراعی پدیدهای است که در سالهای اخیر به شدت رشد داشته است، مشکلات اقتصادی کشاورزان و از سویی تقاضای بالا برای ساخت و ساز موجب شده برخی سودجویان بدون در نظر گرفتن تبعات اقتصادی و اجتماعی تغییر کاربری اراضی، نسبت به خرید اراضی زراعی در قطعات کوچک اقدام و با قیمتهای بسیار بالا به فروش برسانند، در این میان نبود یک برنامه منسجم و قانون محکم در خصوص برخورد با متخلفان تغییر کاربری اراضی موجب شده تا بیش از گذشته شاهد جولان سودجویان در این رابطه باشیم.
*شناسایی ۳۶۲ مورد تغییر کاربری اراضی در سال ۱۳۹۹
در همین رابطه مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی گلستان با بیان اینکه ۶۲۰ هزار هکتار زمین زراعی در استان وجود دارد، در گفت‌وگو با خبرنگار فارس از گرگان اظهار کرد: برای جلوگیری از ساختوساز غیرمجاز در اراضی کشاورزی به طور روزانه ۱۴اکیپدر سطح استان در حال گشتزنی هستند، اطلاع‌رسانی از طریق سامانه ۱۳۱ نیز در این رابطه به کنترل و جلوگیری از تغییر کاربری اراضی کمک میکند.
حسن خسروی تصریح کرد: تلاش ما بر این است تا از تغییر کاربری اراضی در بدو امر جلوگیری کنیم، براساس تبصره دو ماده ۱۰ در قانون جلوگیری از ساختوساز غیرمجاز به جلوگیری از این نوع ساخت‌وسازها در ابتدای کار تأکید کرده است.
وی با اشاره به موارد شناسایی تغییر کاربری اراضی در سال ۱۳۹۹ گفت: در سال گذشته ۳۶۲ مورد به مساحت ۴۷ هکتار شناسایی تغییر کاربری اراضی در استان انجام شد که از این تعداد ۳۲۲ مورد به مساحت ۲۲ هکتار در بدو امر از ساختوساز جلوگیری و در ۵۴ مورد به مساحت ۷ هزار و ۲۰۰ متر اجرای احکام قضایی داشتیم و مابقی منجر به طرح دعاوی و قضایی شد.
*عدم مجوز ساخت بنای کارگری در اراضی زیر یک هکتار
مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی گلستان با اشاره به برنامههای جدید سازمان در خصوص جلوگیری از تغییر کاربری اراضی گفت: طبق مصوبه جدید برای اراضی کمتر از یک هکتار مجوز ساخت خانه کارگری داده نمیشود، قطعات زیر یک هکتار تنها میتوانند از کانکس در یک طبقه و بدون خدمات آب، برق و گاز استفاده کنند در واقع برای قطعات زیر یک هکتار مجوز ساختوساز بنا داده نخواهد شد.
خسروی در ادامه به ساخت سازها روستای «زیارت» اشاره کرد و گفت: متأسفانه افکار عمومی این‌گونه تصور میکنند در روستای «زیارت» زمین‌خواری انجام میشود در حالیکه در این روستا برخی اراضی بالای ۵۰ درصد شیب دارد که در عمل امکان کشت و زراعتی وجود نخواهد داشت از سویی در «زیارت» ۸۲۵ هکتار از اراضی را منابع طبیعی جزو مستثنیات اعلام کرده است.
وی افزود: وقتی در زمینی۴۰ سال سابقه زراعت وجود نداشته باشد قطعأ نمیتوان در آن زمین زراعت انجام داد و اگر در این رابطه شکایت انجام شود به تبرئه ختم خواهد شد که البته درست هم میباشد.
* جولان سودجویان تعییر کاربری اراضی از مشخص نبودن محدودههای شهری
مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی گلستان، اجرای درست قانون جلوگیری از تعییر کاربری اراضی را در گرو همکاری و هماهنگی دستگاه‌های متولی اجرای این طرح عنوان کرد و گفت: متأسفانه در طرحهای جامع شهری و در شهرداریها محدودههای شهری به طور دقیق مشخص نمیشود از این رو اراضی مرغوب کشاورزی در نزدیکی شهرها به قیمت بالا و برای ساختوساز به فروش میرسد بارها به شهرداری گرگان اعلام شده که محدوده شهری را با نصب یک تابلو مشخص کند اما در عمل اتفاقی نیفتاده است، حال اگر قانون جلوگیری از تغییر کاربری اراضی اجرا شود تمام خانههای حاشیه شهر که روزی زمین کشاورزی بودهاند باید تخریب شود و آن زمان شهرداری پاسخگو نخواهد بود.
به گفته خسروی، رشد شهرها براساس ضابطه و قانون انجام نشده است و بیبرنامگی در برخی دستگاه‌های متولی اجرای طرح موجب شده تا شاهد یک عزم جدی در خصوص مقابله با تغییر کاربری اراضی نباشیم.
وی بیان کرد: در قانون، تغییر کاربری اراضی جزو جرمهای کم اهمیت محسوب میشود در حال حاضر جزو جرمهای درجه هفت است در واقع اگر ساختوساز در زمین زراعی بیش از سه سال بگذرد مشمول قانون مرور زمان خواهد شد و فرد تبرئه میشود.
*صیانت از اراضی ملی و منابع طبیعی یک مطالبه ملی است
براساس گفته کارشناسان یکی از چالشهای پیش روی بشر در قرن ۲۱ تغییر کاربری اراضی است و وخامت این موضوع در کشورهای در حال توسعه بیشتر مشهود است.
یک کارشناس کشاورزی با اشاره به اهمیت حفظ اراضی زراعی در گفت‌وگو با خبرنگار فارس از گرگان اظهار کرد: حدود یک میلیارد گرسنه در جهان وجود دارد که اغلب در کشورهای در حال توسعه زندگی میکنند از این رو مبحث امنیت غذایی باید مورد توجه دولتمردان و سیاستگذاران قرار بگیرد.
مهدی یگانه با بیان اینکه صیانت از اراضی و منابع طبیعی یک‌مطالبه ملی محسوب میشود، تصریح کرد: وقتی امنیت غذایی یک جامعه با مشکل مواجه شود امنیت انسانی نیز در خطر قرار خواهد گرفت، اراضی، منابع طبیعی و جنگلها یک ثروت ملی هستند و با تخریب اینثروتها حیات آدمی نیز به مخاطره خواهد افتاد.
* سودجویان از مشکلات اقتصادی کشاورزان برای خرید اراضی زراعی سوءاستفاده میکنند
وی بیان کرد: به دلیل مشکلات اقتصادی کشاورزان عدهای سودجو نسبت به خرید اراضی اقدام و در آن ویلاسازی میکنند و سودهای هنگفتی نیز به دست میآورند غافل از اینکه سلامت، اقتصاد و تبعات اجتماعی این تغییر کاربری در سالهای بعد مشهود خواهد شد.
کارشناس کشاورزی ادامه داد: تخریب اراضی و جنگلها تهدیدی برای سلامت آدمی نیز محسوب میشود چرا که در تخریب اراضی و جنگل در یک هکتار به طور متوسط تولید اکسیژن برای ۱۰ نفر کاهش خواهد یافت.
یگانه خاطرنشان کرد: حفاظت از تمامیت اراضی یکی از گامهای اصلی و اساسی برای پیش رفتن به سمت توسعه پایدار است خروج اراضی از مسیر تولید خسارات جبران‌ناپذیری را در جامعه وارد میکند.
براساس این گزارش، اقتصاد گلستان حول فعالیت کشاورزی میچرخد، اقتصادی نبودن کشاورزی موجب شده تا هر روز شاهد خارج شدن اراضی زراعی از چرخه تولید باشیم استمرار این امر بدون تردید اثرات منفی بر اقتصاد و اشتغال بیش از نیمی از جمعیت استان بر جای خواهد گذاشت در این شرایط لازم است دولت با اختصاص یارانه به نهادههای کشاورزی و خرید به موقع و با قیمت مناسب محصولات، کشاورزی را به یک فعالیت اقتصادی برای کشاورزان تبدیل کند تا آنها مجبور به کوچک کردن قطعات و فروش اراضی برای گذران زندگی خود نباشند.
انتهای پیام/۸۳۰۱۷/ر
افشای کامل
روایتگری موثر
زیستگاه رسانه
قصه های کرونا
کد اقناع
کیفیت حکومت
