به گزارش خبرگزاری فارس از همدان، عباس صوفی ظهر امروز در جمع مدیران مربوط به حوزه مسکن در دیدار با نماینده ولی‌فقیه در استان همدان با بیان اینکه تورم بر بازار مسکن تأثیر دارد اما در همدان تأثیر بیشتری بر جا گذاشته است اظهار کرد: از سال ۹۶ تاکنون مصالح ساختمانی حدود ۴۰۰ درصد افزایش قیمت داشته و قیمت مسکن نیز با ۲۰۰ درصد رشد مواجه شده است.
وی افزود: سال گذشته حدود یک میلیون و ۵۰۰ هزار متر مربع پروانه ساختمانی صادر کردیم که اگر متوسط هر واحد را ۱۰۰ متر مربع در نظر بگیریم، حدود ۱۵ هزار واحد مسکونی به استان افزوده شده است.
شهردار همدان با اشاره به اینکه از ابتدای سال جاری نیز با یک جهش در حوزه ساختمان مواجه شدیم تصریح کرد: در بحث تولید مسکن نباید مشکل داشته باشیم و به طور کلی چند عامل وجود دارد که قیمت مسکن را با وجود تولید مسکن افزایش می‌دهد.
وی با بیان اینکه برخی از نهادها که نام آن‌ها را نمی‌آورم در حوزه گرانی مسکن تأثیر دارند خاطرنشان کرد: سال گذشته نهادی یک قیمتی بر یک زمین گذاشت که رسماً به دادستان و دستگاه نظارتی اعلام کردم که اگر این قیمت در همدان بر روی زمینی گذاشته شود و به فروش برسد، قیمت زمین در همدان قابل مدیریت نیست که اعلام کردند چون مزایده است، کاری نمی‌توانیم بکنیم و پس از آن دیدیم که قیمت زمین چند برابر شد.
صوفی با اشاره به اینکه برای مدیریت قیمت زمین باید رشد متوازن در شهر ایجاد کرد گفت: هرچه در پایین شهر مسکن تولید کنیم اما در بالای شهر زمین وجود نداشته باشد، مسأله افزایش قیمت‌ها همچنان وجود خواهد داشت چراکه افراد خواهان مسکن مرغوب هستند و به بالای شهر مراجعه می‌کنند.
وی با بیان اینکه میراث فرهنگی به صورت جدی مانع ساخت و ساز در نقاط مرکزی شهر شده که این موضوع عامل دیگر گرانی مسکن است تأکید کرد: بر اساس ضوابطی که ابلاغ شده، این مورد در بحث ساخت و ساز اثر خود را گذاشته و به دلیل کاهش ارتفاع رغبتی برای ساخت وجود ندارد.
صدور پروانه ساخت برای زمین‌های عادی
شهردار همدان با تأکید بر اینکه این مصوبه باعث فشار مضاعف بر نقاط دیگر شهر شده است افزود: از استاندار و نمایندگان شهر تقاضا داریم در بحث مصوبه میراث فرهنگی برای رینگ اول و دوم شهر ورود کنند چراکه این مسأله بر قیمت مسکن تأثیر سوء گذاشته است.
وی با اشاره به اینکه برخی فرآیند صدور پروانه ساختمانی را در گرانی مسکن موثر می‌دانند تصریح کرد: با یک تصمیم گروهی که حاصل بحث‌های تخصصی بین شهرداری، سازمان نظام مهندسی ساختمان، اداره کل راه و شهرسازی، شورای شهر و استانداری اخذ شده، روند جدیدی تعریف شده که از هفته آینده اجرایی خواهد شد.
صوفی با بیان اینکه برای صدور پروانه ساخت برای زمین‌های عادی نیز رایزنی با دادستانی انجام شده است ادامه داد: بسیاری از زمین‌های شهر عادی است و افراد نمی‌توانستند ساخت و ساز انجام دهند، بنابراین هماهنگی انجام شد تا برای زمین‌های عادی هم پروانه ساخت صادر شود.
وی با تأکید بر اینکه واقعیت آن است قیمتی که افزایش یافت، کاهش آن دشوار خواهد بود خاطرنشان کرد: ما باید از افزایش قیمت جلوگیری کنیم و باید نقاط مرغوب شهر را افزایش دهیم.
شهردار همدان با اشاره به اینکه ارتفاع ساخت را نیز تا آنجا که ممکن است افزایش دهیم تصریح کرد: با حساسیت بالا باید تصمیم‌گیری و اجرا کرد که رشد متوازن رخ دهد.
وی با بیان اینکه پیگیری شده تا بتوانیم زمین‌های متعلق به دولت را در قالب تعاونی وارد عرصه ساخت و ساز کنیم اظهار کرد: در حوزه مباحث شهری، اقدامات مختلفی در حال احصاست که بتوانیم اقدامات مناسبی را انجام دهیم.
صوفی با اشاره به اینکه کیفیت زندگی در همدان افزایش یافته است بنابراین افزایش قیمت مسکن به دلیل مهاجرت به همدان و افزایش تقاضا در شهر رخ می‌دهد تصریح کرد: البته برخی از موارد واقعا از دست ما خارج است به طوری که پس از همه هماهنگی‌ها به یکبار قیمت یک مصالح مانند سیمان افزایش می‌یابد و فروشنده و سازنده نیز بر قیمت خانه تمام شده مسکن می‌افزایند.
وی با تاکید بر اینکه بنابراین از نمایندگان مجلس تقاضا داریم که نسبت به ثبات قیمت این مصالح نیز تدابیر لازم را اتخاذ کنند افزود: مهمترین نکته در حال حاضر تصمیم میراث فرهنگی است که در شهرداری و مردم نارضایتی ایجاد کرده و این تصمیم برنامه‌ریزی بسیاری از افراد را برای آینده خود و خانواده‌شان دچار ابهام کرده است.
انتهای پیام/89033/
افشای کامل
روایتگری موثر
زیستگاه رسانه
قصه های کرونا
کد اقناع
کیفیت حکومت
